A saisir au centre bourg d'Aigrefeuille sur Maine, commune dynamique avec ses écoles, collèges, commerces, grandes surfaces, cabinet médical etc... Située à seulement 20 minutes de Nantes et 30 minutes de La Roche sur Yon. Fixim vous propose cette maison d'environ 185 M² entièrement rénovée avec goût qui vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour sur parquet avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un petit salon pouvant également servir de suite parentale. Une buanderie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec grand dressing, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un second wc. Pour profiter des beaux jours, une agreable cour vous attend, parfaite pour les repas en exterieur et les moments de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information ou visite contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07. Prix net vendeur 310 000 € + 10 000 € (soit 3.2%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 320 000 € FAI
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-EST
Année de construction 1850
Quartier Bourg
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Taxe foncière annuelle 686 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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