Profitez de ce nouveau bien rare sur le marché et uniquement chez Fixim. Idéalement situé au centre bourg d'Aigrefeuille sur Maine, cette belle commune avec toutes les commodités : telles que écoles, collèges, commerces, cabinet médical etc, est située à seulement 10 mn de Clisson, 20 mn de Nantes et 30 mn de La Roche sur Yon. Sur un terrain totalement constructible de plus de 1900 m² vous trouverez une maison de plain-pied avec terrasse, construite en 1977, d'environ 130 m² comprenant une entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée traversante et grandes baies vitrées pour un ensoleillement maximum, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée et un bureau (pouvant servir de petite chambre ou de chambre d’amis). Le coin nuit, dessert 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un wc. Sur ce beau terrain de plus de 1900 m² entièrement clos et arboré se trouve plusieurs dépendances dont l'une est aménagée en studio. Une remise à bois, un débarras, et un atelier complètent l'ensemble. Le tout au calme et sans vis-à-vis. L'assainissement aux normes est relié au tout à l'égout, les volets roulants sont électriques, chauffage par radiateurs électriques. Prix net vendeur 320 000 € + 11 900 € (soit 3,7%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 331 900 € FAI.Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 08/10/2024 à 20:30.Le prix de départ des offres est de 331 900 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 935 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Nombre de parking 6
Exposition SUD-EST
Année de construction 1977
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,72 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 760 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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