Uniquement chez Fixim, venez visiter cette maison ancienne en pierres très bien rénovée, située au centre bourg d'Aigrefeuille sur Maine à seulement 20 minutes de Nantes et de Montaigu. Commune avec toutes les commoditées telles que écoles primaires, collèges, piscine, cabinets médicaux, dentistes, grandes surfaces, etc... Ce bien se détail par une entrée dans un très bel espace de vie avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée permettant l'accès direct au cellier ainsi qu'à la terrasse avec sa petite piscine en bois. Toujours au rez-de-chaussée wc et placard. L'étage dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Pour completer ce bien, une dépendance. Chauffage en aerothermie de 2024, porte d'entrée et ouvertures PVC double vitrage de 2024 et 2025. Prix net vendeur 280 000 € + 9 900 € (soit 3.4%) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 289 900 € FAI.Pour toute demande d'information ou visite, contactez Laurence Limon-Duparcmeur(agent commercial au RSAC de Nantes sous le N° 832 828 503) 06 75 60 23 07.
Code postal 44140
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 21
Année de construction 1900
Quartier Bourg
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,54 %
Taxe foncière annuelle 806 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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